Fabrik zur Herstellung von massiven Holzplatten
Bosna i Hercegovina, Unsko-sanski kanton, Cazin, Pjanići,
Zum Verkauf steht: eine komplette Fabrik zur Herstellung von massiven Holzplatten, zusammen mit dem Verwaltungsgebäude und den dazugehörigen Einrichtungen (Trockner, Lagerhallen, Kesselraum). Sie befindet sich in Pjanići, in der Gemeinde Cazin (Bosni
en und Herzegowina), nur 20 km vom internationalen Grenzübergang nach Kroatien (Europäische Union) in Izačić-Ličko Petrovo Selo entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 22.560 Quadratmeter und umfasst eine Produktionshalle von 2.234 Quadratmetern, die mit einem Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtnetto-Nutzfläche von 708 Quadratmetern verbunden ist. Neben der Produktionshalle befinden sich fünf Trockner mit je einer Kapazität von 100 Kubikmetern, ein Lagerhaus, ein Kesselraum mit einer Fläche von 264 Quadratmetern und ein Silo mit einer netto nutzbaren Fläche von 66,44 Quadratmetern.
Das Land der Fabrik ist asphaltiert und eignet sich für Holzarbeiten sowie für verschiedene andere Geschäftsaktivitäten.
**VERWALTUNGSGEBÄUDE**
Das Verwaltungsgebäude hat eine Struktur mit Erdgeschoss + 2 Stockwerken und wurde 2010 erbaut. Das Gebäude ist aus Stahlbetonstützen, -trägern und -verbindungen sowie aus 25 cm dicken Ziegelblockwänden konstruiert. Die Wände sind mit Stahlbetonstützen und -trägern verbunden, was die Stabilität in der seismischen Zone VII gewährleistet. Die Fundamente bestehen aus armiertem Beton MB 30. Die Zwischendecke ist flach. Innere Wände bestehen aus Ziegeln mit Putz auf beiden Seiten. Die Fenster sind aus PVC mit Wärmeschutzglas, während die inneren Fenster aus Holz sind. Die Heizung erfolgt über einen Holz- und Sägemehlkessel mit installierten Heizkörpern. In den Büros gibt es individuelle Klimaanlagen. Brandschutzsysteme sind installiert. Das Gebäude ist an Wasser-, Abwasser- und Stromnetze angeschlossen. Büros und Nebenräume sind mit Neon-Halogen-Beleuchtung ausgestattet. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat verlegt. Die äußeren Wände sind mit 10 cm dickem Styropor und Paneelen isoliert und mit Metallverkleidung versehen. Das Dach besteht aus einer Einzelneigungsholzkonstruktion, bedeckt mit welligem verzinktem Blech.
Struktur des Erdgeschosses des Verwaltungsgebäudes:
- Empfangshalle 8,28 m2
- Arbeiterlounge 33,55 m2
- Garderobe 63,2 m2
- Empfang 8,25 m2
- Herren-WC 16,08 m2
- WC mit Dusche 7,89 m2
- Damen-WC 14,7 m2
- Verwaltungslounge 52,08 m2
- WC mit Dusche 9,24 m2
- Garderobe 61,52 m2
- Garderobe 7,98 m2
- Gesamt: 282,77 m2
Struktur des ersten Stockwerks des Verwaltungsgebäudes:
- Treppenhaus 14 m2
- Speisesaal für das Management 70,01 m2
- Küche 57,37 m2
- Speisesaal für das Management 30,18 m2
Empfangshalle 26,18 m2
- Flur 7,83 m2
- Herren-WC 9,8 m2
- Damen-WC 9,8 m2
- Büro 29,7 m2
- Büro 29,22 m2
- Gesamt: 284,09 m2
Struktur des zweiten Stockwerks des Verwaltungsgebäudes:
- Direktorenbüro 26,24 m2
- Büro 17,24 m2
- Warteraum 16,6 m2
- Besprechungsraum 29,81 m2
- Flur 18,53 m2
- Büro 20,18 m2
- Büro 12,6 m2
- Gesamt: 141,2 m2
**Produktionshalle**
Eine moderne eingeschossige Produktionshalle, die 2010 erbaut wurde. Die Halle hat ein hohes Erdgeschoss, das sich für verschiedene Produktions- und Geschäftsaktivitäten eignet. Sie ist aus Stahlbetonstützen, -trägern und -verbindungen sowie aus 25 cm dicken Ziegelblockwänden, Stahlbetonstützen und -trägern für seismische Stabilität in Zone VII konstruiert.
Die Fundamente bestehen aus armiertem Beton MB 30. Die netto nutzbare Fläche der Halle beträgt 2.234,82 Quadratmeter, mit einer Bruttofläche von 2.458,30 Quadratmetern. Die Wände sind mit 10 cm dickem Styropor und Paneelen isoliert und mit Metallverkleidung versehen. Das Dach besteht aus welligem verzinktem doppeltem Blech mit einer Styropor-Sandwichpanelfüllung. Die Fenster sind aus PVC mit Wärmeschutzglas, während die Eingangstüren aus Metall sind. Der Boden ist betoniert und mit Schutzfarbe beschichtet. Die Halle wird von einem eigenen Holz- und Sägemehlkessel beheizt. Brandschutz- und Staubsammelsysteme sind installiert. Das Gebäude ist an Wasser-, Abwasser- und Stromnetze angeschlossen. Die Beleuchtung erfolgt über Neonlichter. Der Parkplatz ist im Freien im Wirtschaftshof. Eines der Büros im Verwaltungsgebäude überblickt den Produktionsprozess durch ein Glasfenster.
In der Produktionshalle ist eine komplette Linie von Maschinen zur Herstellung von massiven Holzplatten installiert:
1. BOTTENE SAW R700 - Kreissäge zum Querschneiden
2. CML J350 2R - Mehrblattkreissäge
3. SALVADOR SUPERCUT 500 - Optimierer
4. UNIMAT U23 - Vierseitiger Hobel mit 5 Köpfen
5. SPANAVELLO HERON SA - Fingerjoint-Maschine
6. UNIMAT U23 - Vierseitiger Hobel mit 8 Köpfen
7. SORMEC TLL60 - Heißpresse
8. BOTTENE RO 513 - Formatkreissäge
9. COSTA LEVIGATRICI A6-WCT 1350 - Bandschleifer
10. COMPRESORI CECCATO CBS 40/10 - Schraubenkompressor
11. MIMAR PROJECT HLADNA PRESA 6m - Kalt-Pressmaschine
12. ESTA TP 250 - Sägeblattschärfmaschine
13. VOLLMER 40/20 - Bandsägenblattschärfmaschine
14. TERMOLEGNO CSD 100 m3 (5 Einheiten) - Trockner mit Vorwärmgeräten
15. TERMOLEGNO VAP 30 m3 - Lager
Alle Maschinen sind in sehr gutem Zustand, bis auf Probeproduktionen wurden sie nicht im täglichen Betrieb verwendet.
**SILO**
Angrenzend an die Produktionshalle befindet sich ein Sägemehl-Lagersilo, das 2013 erbaut wurde. Die Struktur ist auf einem armierten Betonsockel und Stufen mit einer monolithischen Struktur aus armiertem Beton erhöht. Die netto nutzbare Fläche beträgt 66,44 Quadratmeter, mit einer Bruttofläche von 73,08 Quadratmetern. Das Silo ist an das Produktionssystem zur Absaugung und Entsorgung von Sägemehl während des Produktionsprozesses angeschlossen.
** KESSELHAUS **
Das Kesselhaus wurde im Jahr 2013 gebaut. Die Fundamente bestehen aus einer Gegenplatte aus Stahlbeton, die tragenden Außenwände bestehen aus Ziegelsteinen/Beton und das Gebäude selbst ist mit Blechpaneelen verkleidet. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 264,25 m2, während die Bruttofläche 290,68 m2 beträgt. Die Dachkonstruktion ist ein mit Blech gedecktes Schrägdach, das auf einer Metallkonstruktion montiert ist. Bei der Außenschreinerei handelt es sich um eine Metallschreinerei. Das Gebäude ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen.
Aufbau des Kesselhauses:
- Heizraum: 122,7 m2
- Hackschnitzeldepot: 35,69 m2
- Lager: 46,2 m2
- Platz für die Schneidemaschine: 59,66 m2
Das Grundstück und die Gebäude sind im Eigentum des Investors zu 1/1, wobei das Gebäude Betriebserlaubnisse besitzt und alle erforderlichen technischen Anforderungen gemäß aktueller Inspektionsüberwachung erfüllt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch unter 00387 60 353 2159 oder per E-Mail unter [email protected]. ... zeige alles
Die Gesamtfläche beträgt 22.560 Quadratmeter und umfasst eine Produktionshalle von 2.234 Quadratmetern, die mit einem Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtnetto-Nutzfläche von 708 Quadratmetern verbunden ist. Neben der Produktionshalle befinden sich fünf Trockner mit je einer Kapazität von 100 Kubikmetern, ein Lagerhaus, ein Kesselraum mit einer Fläche von 264 Quadratmetern und ein Silo mit einer netto nutzbaren Fläche von 66,44 Quadratmetern.
Das Land der Fabrik ist asphaltiert und eignet sich für Holzarbeiten sowie für verschiedene andere Geschäftsaktivitäten.
**VERWALTUNGSGEBÄUDE**
Das Verwaltungsgebäude hat eine Struktur mit Erdgeschoss + 2 Stockwerken und wurde 2010 erbaut. Das Gebäude ist aus Stahlbetonstützen, -trägern und -verbindungen sowie aus 25 cm dicken Ziegelblockwänden konstruiert. Die Wände sind mit Stahlbetonstützen und -trägern verbunden, was die Stabilität in der seismischen Zone VII gewährleistet. Die Fundamente bestehen aus armiertem Beton MB 30. Die Zwischendecke ist flach. Innere Wände bestehen aus Ziegeln mit Putz auf beiden Seiten. Die Fenster sind aus PVC mit Wärmeschutzglas, während die inneren Fenster aus Holz sind. Die Heizung erfolgt über einen Holz- und Sägemehlkessel mit installierten Heizkörpern. In den Büros gibt es individuelle Klimaanlagen. Brandschutzsysteme sind installiert. Das Gebäude ist an Wasser-, Abwasser- und Stromnetze angeschlossen. Büros und Nebenräume sind mit Neon-Halogen-Beleuchtung ausgestattet. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat verlegt. Die äußeren Wände sind mit 10 cm dickem Styropor und Paneelen isoliert und mit Metallverkleidung versehen. Das Dach besteht aus einer Einzelneigungsholzkonstruktion, bedeckt mit welligem verzinktem Blech.
Struktur des Erdgeschosses des Verwaltungsgebäudes:
- Empfangshalle 8,28 m2
- Arbeiterlounge 33,55 m2
- Garderobe 63,2 m2
- Empfang 8,25 m2
- Herren-WC 16,08 m2
- WC mit Dusche 7,89 m2
- Damen-WC 14,7 m2
- Verwaltungslounge 52,08 m2
- WC mit Dusche 9,24 m2
- Garderobe 61,52 m2
- Garderobe 7,98 m2
- Gesamt: 282,77 m2
Struktur des ersten Stockwerks des Verwaltungsgebäudes:
- Treppenhaus 14 m2
- Speisesaal für das Management 70,01 m2
- Küche 57,37 m2
- Speisesaal für das Management 30,18 m2
Empfangshalle 26,18 m2
- Flur 7,83 m2
- Herren-WC 9,8 m2
- Damen-WC 9,8 m2
- Büro 29,7 m2
- Büro 29,22 m2
- Gesamt: 284,09 m2
Struktur des zweiten Stockwerks des Verwaltungsgebäudes:
- Direktorenbüro 26,24 m2
- Büro 17,24 m2
- Warteraum 16,6 m2
- Besprechungsraum 29,81 m2
- Flur 18,53 m2
- Büro 20,18 m2
- Büro 12,6 m2
- Gesamt: 141,2 m2
**Produktionshalle**
Eine moderne eingeschossige Produktionshalle, die 2010 erbaut wurde. Die Halle hat ein hohes Erdgeschoss, das sich für verschiedene Produktions- und Geschäftsaktivitäten eignet. Sie ist aus Stahlbetonstützen, -trägern und -verbindungen sowie aus 25 cm dicken Ziegelblockwänden, Stahlbetonstützen und -trägern für seismische Stabilität in Zone VII konstruiert.
Die Fundamente bestehen aus armiertem Beton MB 30. Die netto nutzbare Fläche der Halle beträgt 2.234,82 Quadratmeter, mit einer Bruttofläche von 2.458,30 Quadratmetern. Die Wände sind mit 10 cm dickem Styropor und Paneelen isoliert und mit Metallverkleidung versehen. Das Dach besteht aus welligem verzinktem doppeltem Blech mit einer Styropor-Sandwichpanelfüllung. Die Fenster sind aus PVC mit Wärmeschutzglas, während die Eingangstüren aus Metall sind. Der Boden ist betoniert und mit Schutzfarbe beschichtet. Die Halle wird von einem eigenen Holz- und Sägemehlkessel beheizt. Brandschutz- und Staubsammelsysteme sind installiert. Das Gebäude ist an Wasser-, Abwasser- und Stromnetze angeschlossen. Die Beleuchtung erfolgt über Neonlichter. Der Parkplatz ist im Freien im Wirtschaftshof. Eines der Büros im Verwaltungsgebäude überblickt den Produktionsprozess durch ein Glasfenster.
In der Produktionshalle ist eine komplette Linie von Maschinen zur Herstellung von massiven Holzplatten installiert:
1. BOTTENE SAW R700 - Kreissäge zum Querschneiden
2. CML J350 2R - Mehrblattkreissäge
3. SALVADOR SUPERCUT 500 - Optimierer
4. UNIMAT U23 - Vierseitiger Hobel mit 5 Köpfen
5. SPANAVELLO HERON SA - Fingerjoint-Maschine
6. UNIMAT U23 - Vierseitiger Hobel mit 8 Köpfen
7. SORMEC TLL60 - Heißpresse
8. BOTTENE RO 513 - Formatkreissäge
9. COSTA LEVIGATRICI A6-WCT 1350 - Bandschleifer
10. COMPRESORI CECCATO CBS 40/10 - Schraubenkompressor
11. MIMAR PROJECT HLADNA PRESA 6m - Kalt-Pressmaschine
12. ESTA TP 250 - Sägeblattschärfmaschine
13. VOLLMER 40/20 - Bandsägenblattschärfmaschine
14. TERMOLEGNO CSD 100 m3 (5 Einheiten) - Trockner mit Vorwärmgeräten
15. TERMOLEGNO VAP 30 m3 - Lager
Alle Maschinen sind in sehr gutem Zustand, bis auf Probeproduktionen wurden sie nicht im täglichen Betrieb verwendet.
**SILO**
Angrenzend an die Produktionshalle befindet sich ein Sägemehl-Lagersilo, das 2013 erbaut wurde. Die Struktur ist auf einem armierten Betonsockel und Stufen mit einer monolithischen Struktur aus armiertem Beton erhöht. Die netto nutzbare Fläche beträgt 66,44 Quadratmeter, mit einer Bruttofläche von 73,08 Quadratmetern. Das Silo ist an das Produktionssystem zur Absaugung und Entsorgung von Sägemehl während des Produktionsprozesses angeschlossen.
** KESSELHAUS **
Das Kesselhaus wurde im Jahr 2013 gebaut. Die Fundamente bestehen aus einer Gegenplatte aus Stahlbeton, die tragenden Außenwände bestehen aus Ziegelsteinen/Beton und das Gebäude selbst ist mit Blechpaneelen verkleidet. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 264,25 m2, während die Bruttofläche 290,68 m2 beträgt. Die Dachkonstruktion ist ein mit Blech gedecktes Schrägdach, das auf einer Metallkonstruktion montiert ist. Bei der Außenschreinerei handelt es sich um eine Metallschreinerei. Das Gebäude ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen.
Aufbau des Kesselhauses:
- Heizraum: 122,7 m2
- Hackschnitzeldepot: 35,69 m2
- Lager: 46,2 m2
- Platz für die Schneidemaschine: 59,66 m2
Das Grundstück und die Gebäude sind im Eigentum des Investors zu 1/1, wobei das Gebäude Betriebserlaubnisse besitzt und alle erforderlichen technischen Anforderungen gemäß aktueller Inspektionsüberwachung erfüllt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch unter 00387 60 353 2159 oder per E-Mail unter [email protected]. ... zeige alles
- Grundinformation
- Landtyp: Bauland
- Gewerbeimmobilientyp: fabrika
- Fläche: 2942,0 m2
- Räume: 17,0
- Badezimmer: 6
- Fläche des Gartens: 22560 m2
- Weitere Informationen:
- Zustand: Gehalten
- Zufahrt mit Fahrzeug
- Tischlerei:: PVC
- Standort:
- Land: Bosna i Hercegovina
- Region: Unsko-sanski kanton
- Stadt: Cazin, 77200
- Ort: Pjanići
- Pjanići
- Pjanići bb
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