Cijena kvadrata stana u Sarajevu i Banjoj Luci kao u EU

Da li ste znali da cijena kvadrata stana u nekim gradovima Europske unije, poput gradova u Hrvatskoj može biti niža nego u Banjoj Luci i Sarajevu?

Nedavno su objavljeni podaci koji pokazuju da se u grupu gradova s nižim prosječnim cijenama kvadrata ubrajaju Karlovac, Bjelovar, Osijek i Slavonski Brod.

U Karlovcu je prosječna cijena kvadrata dostigla 1.719 eura ili oko 3.352 KM, dok je u Bjelovaru zabilježen mjesečni pad od 3,3 posto uz prosječnu cijenu od 1.826 eura ili oko 3.560 KM. Slavonski Brod bilježi pad od 0,5 posto s prosječnom cijenom kvadrata od 1.978 eura, odnosno oko 3.857 KM, dok je Osijek bio jeftiniji za 30 eura po kvadratu.

Gradovi na Jadranu, poput Poreča i Opatije, i dalje imaju visoke cijene stanova, ali je primjetan i mali pad. U Poreču je prosječna cijena kvadrata iznosila 3.671 euro ili 7.158 maraka, dok je u Makarskoj zabilježen pad cijena od 0,4 posto s prosječnom cijenom od 3.515 eura (6.854 KM) po kvadratu.

Prema Poslovnom dnevniku, Opatija ostaje visoko pozicionirana sa prosječnom cijenom od 5.140 eura (10.023 KM), uz minimalan pad od 0,2 posto.

Na primjer, u Sarajevu je sasvim "normalno" da cijena kvadrata stana košta od 7.000 KM pa naviše, a neki dostižu i 9.000 maraka.

Situacija nije ništa bolja ni u Banjoj Luci. Dovoljno je pogledati oglase i vidjeti cijene kvadrata u već izgrađenim stanovima. Teško je naći stan koji košta manje od 3.200 KM bez dodatnih ulaganja, piše Srpskainfo.

U banjalučkom naselju Borik, stan od 59 kvadrata prodaje se za 185.000 KM. Čini se da nije puno u odnosu na druge ponude, ali sadašnji vlasnik će vam reći da "stolarija" nije baš nešto, i da bi trebalo zamijeniti kuhinjske elemente i parket u spavaćoj sobi.

Cijena novogradnje u centru Banje Luke košta i do 5.300 KM, zavisno od lokacije, veličine zgrade, opremljenosti, i investitora. Postoje najave da će kvadrat u zgradi koja se gradi u centru biti 6.500 maraka po kvadratu. U naselju Paprikovac, Mjesec, Lazarevo, stanovi se mogu pronaći za 3.200 do 3.300 KM, dok su bliže centru najmanje 4.000 maraka.

U centru Bijeljine, stan od 70-ak kvadrata prodaje se za 170.000 KM, što je oko 2.400 KM po kvadratu. U Doboju, stan od pedesetak kvadrata na prodaju je za 130.000 KM, što znači da je kvadrat oko 2.600 maraka.

U Tesliću, za 120.000 KM možete kupiti stan od 62 kvadratna metra, što znači da je kvadrat jeftiniji od 2.000 maraka. U Živinicama, stan u novogradnji prodaje se za 2.300 maraka po kvadratu, dok se u Tuzli stan od 33 kvadrata može kupiti za 129.000 KM.

U Mostaru, stan od 60-ak kvadrata košta 225.000 maraka, što je oko 3.750 KM po kvadratu. Stan od 82 kvadrata, koji je potpuno za renoviranje, prodaje se za 160.000 maraka, odnosno za manje od 2.000 KM po kvadratu. Koliko će izaći kada se u njemu urade podovi, zidovi, instalacije i stolarija, bolje da ne znamo.

Tržište nekretnina u Bosni i Hercegovini, 06. Jun.. 2024.